伊丹昆陽ビューハイツの外観（南西側から）・『昆陽寺』に近い静かな住宅地！・スキップフロア構造・雁行設計のマンション！・2025年10月にリフォーム実施！［1階部分/8階建］
間取りは専有面積80.15平米の4LDK。LDK約11.8帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.67平米です。
駅からバス乗車約12分・徒歩5分！田畑が残るのどかな雰囲気の街並み！スキップフロア構造！雁行設計！西向きで採光良好！専有面積80.15平米の4LDK！2025年10月にリフォーム実施！
玄関シューズボックスが付いてないので、ご自身で選んでいただく楽しみがあります！物入がございますので、外出時に必要なものや、お子様のお遊びグッツなど収納ができます［2025年11月13日撮影］
～LDK約11.8帖～LDKと西側洋室約5.7帖は続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約17.5帖の大空間にすることも可能です！［2025年11月13日撮影］
～LDK約11.8帖～LDKと西側洋室約5.7帖は続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約17.5帖の大空間にすることも可能です！［2025年11月13日撮影］
～LDK約11.8帖～LDKと西側洋室約5.7帖は続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約17.5帖の大空間にすることも可能です！［2025年11月13日撮影］
～キッチン～L字型のキッチン。動線が短く移動が少なくて済むので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴で、快適にお料理を楽しめます。収納も上下にあるので、便利です。
キッチン2025年10月にキッチン新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！お掃除がしやすい造りです。毎日の掃除が楽になり、気持ちよくお使いいただけます。［2025年11月13日撮影］
キッチン2025年10月にキッチン新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！お掃除がしやすい造りです。毎日の掃除が楽になり、気持ちよくお使いいただけます。［2025年11月13日撮影］
キッチン2025年10月にキッチン新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！お掃除がしやすい造りです。毎日の掃除が楽になり、気持ちよくお使いいただけます。［2025年11月13日撮影］
～洗面室～2025年10月に洗面台新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！［2025年11月13日撮影］
～浴室～2026年10月に浴室新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。浴室乾燥機付きですので、雨の日の洗濯物も安心です！［2025年11月13日撮影］
トイレ2025年10月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。上部にはトイレットペーパーなどの収納ができる棚が付いており、便利になっております。［2025年11月13日撮影］
～温水洗浄便座～温水洗浄機能付き！寒い冬場など体が冷えることなく快適にご利用いただけます。白を基調としたトイレで清潔感があります！［2025年11月13日撮影］
～東側和室約6帖～LDKとつながっているため広さを感じることができます！お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。押入もございます！［2025年11月13日撮影］
南側和室約6帖東側和室約6帖と続き間になっておりますので、約12帖の大空間の和室としても使用可能です！バルコニーに面した、大きな窓があるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！
南側和室約6帖東側和室約6帖と続き間になっておりますので、約12帖の大空間の和室としても使用可能です！バルコニーに面した、大きな窓があるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！
～西側洋室約5.7帖～LDKと続き間になっており、引き戸を開けると、約17.5帖のLDKとして、より一層広さを感じるLDKにすることも可能です！お子様のお昼寝スペースとしても重宝しそうです！
～北側洋室約6.1帖～出窓がございますので、家族の写真や思い出の品など小物を飾っていただけます。クローゼットもあり、荷物が多くても安心です！［2025年11月13日撮影］
～収納～北側洋室約6.1帖にあるクロ-ゼットです。洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2025年11月13日撮影］
![西伊丹幼稚園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1911%2F4%2F22%2Fo4uq.jpg&width=448&height=1000)
西伊丹幼稚園[私立]の外観
![西伊丹保育園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1911%2F4%2F23%2Fs7mq.jpg&width=448&height=1000)
西伊丹保育園[私立]の外観
![花里小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1911%2F4%2F24%2F4ao6.jpg&width=448&height=1000)
花里小学校[公立]の外観
![松崎中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1911%2F4%2F25%2F111d.jpg&width=448&height=1000)
松崎中学校[公立]の外観
イズミヤ(昆陽店)の外観
スーパーオオジ(伊丹店)の外観
西分室の外観
昆陽南公園の外観
天神川の外観
1 / 30
中古マンション
伊丹昆陽ビューハイツ
兵庫県伊丹市寺本五丁目
1,880万円
支払い目安：
7.6
万円/月阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 アルビス寺本下車 徒歩5分
80.15㎡ / 4LDK
1985年築 / 1階 / RC造
0037-634-42468
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50639-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 伊丹営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・スキップフロア×雁行設計！開放感のある住空間！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.67㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積80.15平米の4LDK。LDK約11.8帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.67平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | 出窓、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 花里小学校(480m)、松崎中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 伊丹昆陽ビューハイツ |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 11,220円 |
| 修繕積立金 | 14,350円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.67㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本五丁目114 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 アルビス寺本下車 徒歩5分 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.2km |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ティーエスコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 ■2025年10月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、洗面台、浴室、壁紙など ・全面改装済み ■公園・買物施設が身近！暮らしやすさも備えた立地！ ■「JR伊丹駅」や「阪急塚口駅」行きのバス停が至近に！フラットアクセスで徒歩・自転車移動がラクラク！ ■小学校徒歩6分・中学校徒歩10分！子育てに嬉しい落ち着いた環境！ ■歴史ある昆陽寺が近い、穏やかな街並み！ ■専有面積80.15?のゆとり、家族で快適に暮らせる4LDK！ ■南西向きで明るい、のどかな住宅地の一邸！ ■リビング空間を広く使える壁付けL字キッチン！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1281210001911 |
| 自社管理番号 | 836484R |
| 情報登録日 | 2026年03月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 伊丹営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 伊丹営業所 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 072-785-0020 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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